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Projekt Eckdaten:

10 neu errichtete Eigentumswohnungen 

Adresse: Sportplatzstraße 534, 5741 Neukirchen am Großvenediger

Kauf-Wohnbauförderung möglich

2 - 4 Zimmer

Von 49 m² bis zu 103 m² Wohnfläche

Eigener Garten, Terrasse oder Balkon

Einzigartige Architektur, nachhaltiges Energiesystem

Zentrale Lage / fußläufige Infrastruktur

Errichtet durch einen regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Architektur- und Baufirmen

Finden Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur!

In unmittelbarer Nähe des Valentino findet sich ein Naturbadeteich mit Sportanlagen wie einem Tennis-, Volleyball- und Fußballplatz, einem Eisstockschießplatz, als auch Wander- und Radwege.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. finden sich in fußläufiger Nähe, als auch die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena.

Die Verbauung in dem Gebiet ist, bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen.

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Wählen Sie Ihre Wohnung aus

Hinsichtlich der Innenraumgestaltung können gerne noch etwaige Gestaltungswünsche berücksichtigt werden, ebenso gerne wird Ihnen, bei Bedarf, ein regionales Innenraumgestaltungsbüro empfohlen

Erdgeschoss

Top 1495.000 €

2 Schlafzimmer | 84,11 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung

Top 2310.000 €

1 Schlafzimmer | 49,64 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung

Top 3310.000 €

1 Schlafzimmer | 49,90 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung

Top 4495.000 €

2 Schlafzimmer | 82,36 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung

1. Obergeschoss

Top 5645.000 €

3 Schlafzimmer | 103,10 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Top 6525.000 €

2 Schlafzimmer | 81,78 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Top 7 (Verkauft)555.000 €

2 Schlafzimmer | 86,97 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Dachgeschoss

Top 8695.000 €

3 Schlafzimmer | 98,69 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Top 9580.000 €

2 Schlafzimmer | 81,95 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Top 10495.000 €

2 Schlafzimmer | 70,31 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung

Erdgeschoss

Erdgeschoss - Top 1

Aufteilung:

Gang: ca. 14,02 m²
Zimmer 1: ca. 13,00 m²
Zimmer 2: ca 12,79 m²
WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,36 m²
Badezimmer: ca. 4,77 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,17 m²
Terrasse: ca. 46,00 m²
Garten: ca. 70,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,03 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 84,11 m²

Kaufpreis: 495.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

Valentino_Grundriss_Top12
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Valentino_Uebersicht_EG
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Erdgeschoss - Top 2

Aufteilung:

Garderrobe: ca. 4,04 m²
Zimmer: ca. 11,35 m²
Abstellraum: ca. 2,00 m²
Badezimmer: ca. 5,25 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 27,00 m²
Terrasse: ca. 16,00 m²
Garten: ca. 23,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,00 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 49,64 m²

Kaufpreis: 310.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

Valentino_Grundriss_Top2
Valentino_Uebersicht_EG
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Erdgeschoss - Top 3

Aufteilung:

Garderrobe: ca. 3,99 m²
Zimmer: ca. 11,66 m²
Abstellraum: ca. 2,00 m²
Badezimmer: ca. 5,25 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 27,00 m²
Terrasse: ca. 16,00 m²
Garten: ca. 23,00 m²
Separater Abstellraum (EG): ca. 4,38 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 49,90 m²

Kaufpreis: 310.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

Valentino_Grundriss_Top3
Valentino_Uebersicht_EG
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Valentino_Uebersicht_EG
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Erdgeschoss - Top 4

Aufteilung:

Gang: ca. 12,27 m²
Zimmer 1: ca. 12,79 m²
Zimmer 2: ca. 13,00 m²

WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,36 m²
Badezimmer: ca. 4,77 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,17 m²
Terrasse: ca. 61,00 m²
Garten: ca. 70,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,03 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 82,36 m²

Kaufpreis: 495.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

Valentino_Grundriss_Top4
Valentino_Uebersicht_EG
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Valentino_Uebersicht_EG
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1. Obergeschoss

1. Obergeschoss - Top 5

Aufteilung:

Gang: ca. 15,78 m²
Zimmer 1: ca. 12,87 m²
Zimmer 2: ca 14,40 m²
Zimmer 3: ca. 12,10 m²
WC: ca. 2,07 m²
Abstellraum: ca. 3,02 m²

Badezimmer: ca. 6,18 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,68 m²
Terrasse: ca. 24,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 5,71 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 103,10 m²

Kaufpreis: 645.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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1. Obergeschoss - Top 6

Aufteilung:

Vorraum: ca. 4,56 m²
Zimmer 1: ca. 18,29 m²
Zimmer 2: ca 12,90 m²
WC: ca. 2,16 m²
Abstellraum: ca. 3,01 m²
Badezimmer: ca. 4,60 m²

Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,26 m²
Terrasse: ca. 28,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,26 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 81,78 m²

Kaufpreis: 525.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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1. Obergeschoss - Top 7

Aufteilung:

Gang: ca. 13,09 m²
Zimmer 1: ca. 14,40 m²
Zimmer 2: ca 13,00 m²
WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,09 m²
Badezimmer: ca. 6,83 m²

Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,56 m²
Terrasse: ca. 24,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,10 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 86,97 m²

Kaufpreis: 555.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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Valentino_Uebersicht_OG
Valentino_ansicht_sued_OG
Valentino_ansicht_ost_OG
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Dachgeschoss

Dachgeschoss - Top 8

Aufteilung:

Gang: ca. 9,99 m²
Zimmer 1: ca. 14,31 m²
Zimmer 2: ca 11,88 m²
Zimmer 3: ca 9,82 m
WC: ca. 1,99 m²
Abstellraum: ca. 3,98 m²
Badezimmer 1: ca. 5,08 m²
Badezimmer 2: ca. 6,97 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 34,67 m²
Terrasse: ca. 40,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 5,60 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 98,69 m²

Kaufpreis: 695.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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Valentino_Uebersicht_DG
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Dachgeschoss - Top 9

Aufteilung:

Vorraum: ca. 4,56 m²
Zimmer 1: ca. 18,29 m²
Zimmer 2: ca. 12,90 m²
WC: ca. 2,16 m²
Abstellraum: ca. 3,04 m²
Badezimmer: ca. 4,60 m²

Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,40 m²
Terrasse: ca. 28,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 3,50 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 81,95 m²

Kaufpreis: 580.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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Dachgeschoss - Top 10

Aufteilung:

Gang: ca. 8,10 m²
Zimmer 1: ca. 11,88 m²
Zimmer 2: ca 9,05 m²
WC: ca. 1,92 m²
Abstellraum: ca. 2,62 m²
Badezimmer: ca. 6,09 m²

Wohnen / Essen / Küche ca. 30,65 m²
Terrasse: ca. 40,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 3,52 m²

Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz

Wohnfläche: ca. 70,31 m²

Kaufpreis: 495.000 € (*)

*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie

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Valentino Wohnbau
Hard Facts

Gerne wird Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage zur Verfügung gestellt!

Heizung: Fußbodenheizung, zentral versorgt über Wärmepumpe 

Heizung:  Zusätzlich eine Photovoltaikanlage am Dach mit ca. 9 kWp zur hausinternen Versorgung

Möblierung: unmöbliert bis auf Badezimmer und WC

Bauweise: Holzbau oder Massivbauweise

Dachform: Asymmetrische Satteldächer bzw. Flachdächer

© Wildkogel-Arena Neukirchen & Bramberg

SOMMER- UND WINTERAKTIVITÄTEN

Ihr neues Zuhause finden Sie in zentraler Lage der Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger - zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen im Salzburger Oberpinzgau gelegen.


Eingebettet zwischen dem Hausberg Wildkogel und den mächtigen Bergmassiv des Großvenedigers liegt die Oberpinzgauer Gemeinde mit zirka 2600 Einwohnern und auf einer Höhe von zirka 850m Seehöhe.


Gelegen im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern findet sich ganzjährig ein vielfältiges Angebot für Sportler und Ruhesuchende. Skifahren und -tourengehen, Langlaufen und Rodeln, Reiten, Eislaufen und Eisstockschießen sind nur einige mögliche Freizeitangebote im Winter.

Der Sommer lädt mit unzähligen Wanderwegen zu ausgedehnten Touren in unberührter Natur ein, die Krimmler Wasserfälle sind ebenso nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.


Der Sommersportler findet in unmittelbarer Nähe einen Naturbadeteich mit Volleyballplatz, ein Sportplatz mit Tennisplatz sowie Wander- und Radwege, Für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation zum Skigebiet Wildkogel Arena nur einige Meter entfernt.


Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee.


In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen. Weitere Informationen zur Region finden sich unter:
https://www.wildkogel-arena.at/

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Ihr Ansprechpartner für das Projekt Valentino Wohnbau

Niklas Knapp, MA
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Tel.: +43 664 14 44 974
E-Mail: office@realestateknapp.com 

Real Estate Knapp TM
Eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbH
Unterkrimml 80, 5743 Krimml
Österreich

UID: ATU76575118
Firmenbuch: FN 5518984w

Jetzt unverbindlich anfragen

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Ein Projekt der IPT-Holding GmbH in Kooperation mit der Mika Projektmanagement GmbH

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